宸芯MIO
住宅
基本信息
基本属性
小区名称
宸芯MIO
区域
前山
物业类型
住宅
总户数
512
建筑类型
建筑年份
2025年
产权
70
管理费
3.0
占地面积
61000.00
建筑面积
9350.00
容积率
4.5
绿化率
35%
开 发 商
珠海市新翠景台房地产开发有限公司
物业公司
中海物业
楼盘地址
香洲区人民路南、翠前北路（翠前路西侧）
配套学区
梅华中学 香洲一小
周边环境
香洲主城区，珠海政治、经济、文化、交通与金融中心。项目踞守人民路南、翠前北路旁，落子主城百万级更新核芯，学校、邻里中心、市政配套齐落地，坐享双重稀缺与焕新红利。
学校教育
步行可达香洲一小翠微校区，前身凤池书院，两百多年办学底蕴；片区还有梅华中学（公
办初中），周边珠海一中高中部、暨南大学珠海校区，全龄教育资源环绕。
【生态公园】项目紧邻翠景社区公园（约1.1 KM/4 分钟车程），香山湖公园（约3 .9 KM/9 分钟车程）、
大镜山等公园，畅享绿意与鲜氧。
交通设施
项目紧邻明珠南路、翠前北路等主干道，交通出行便捷。明珠北高速入口（约2KM/5 分钟车程），香海
高速约28 分钟贯通珠海东西；金琴快线约25 分钟通达唐家；明珠站约3 分钟车程，轻轨约1 小时可达
广州；未来接驳规划深珠城轨，直达深圳。港珠澳大桥约20 分钟车程，金湾机场（约40 分钟车程）通
达全国。
商业百货
华润万家（1 .4 KM/5 分钟车程）、旺角荟（1 .5 KM/5 分钟）、融德广场、山姆会员店
（3 .2 KM/10 分钟）、中海环宇城、富华里、优特汇等繁华商业汇聚，吃喝玩乐购一站即享。
休闲娱乐
山姆会员店、万象汇、沃尔玛、中海环宇城、富华里、华润万家等商圈环伺
楼盘概况
【项目推广名】宸芯MIO
【项目备案名】东方翠景台
【开?发?商】珠海市新翠景台房地产开发有限公司
【总?建?面】6.1万㎡ 占地9350m2
【总?户?数】512户
【车?位?数】426个
【产权年限】住宅70年
【物业服务】中海物业
【物?管?费】3元/㎡/月
【户型面积】建面约53-98㎡一至三房
【项目地址】香洲区人民路南、翠前北路（翠前路西侧）
交楼时间预计2027年12月
服务之星
小区位置
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