华发珠海湾
住宅
基本信息
基本属性
小区名称
华发珠海湾
区域
高新
物业类型
住宅
总户数
1212
建筑类型
建筑年份
2026年
产权
70
管理费
3.0
占地面积
599200.00
建筑面积
182700.00
容积率
2.0
绿化率
35
开 发 商
珠海华聚开发建设有限公司
物业公司
华发物业
楼盘地址
珠海市高新区荟湾路66号
配套学区
文园中学 中大附小(后环校区)
周边环境
港湾一号商业， 约17.5 万m2情侣路滨海绿地，沿约1.5公里海岸线规划，拥有足球、篮球、网球场地，提供露营休闲、儿童娱乐、骑行绿道及多种健身器械，满足世界山海公民的愉悦运动需求。
学校教育
教育配套：签约华发教育集团（公立幼儿园）、文园教育集团（小学、初中），解决孩子教育难题；
交通设施
外接广深、港澳：深珠通道（在建）、深中通道、港珠澳大桥，1小时通达；
内联珠海全城：兴业、金琴快线可30分钟内通达珠海全城；兴业东线预计年内达到通车条件；
轨道物业，珠海稀缺：紧靠广州地铁18号线南延段、广珠城际2大轻轨站；
商业百货
商业配套：下楼步行5分钟即享ShoppingWalk（约1.5万方华发新天地）；10分钟车程抵达宝龙城、格力商业小镇区域商业配套；20分钟车程即达
山姆会员店、香洲华发商都（在建）、华润万象汇（原优特汇）。
休闲娱乐
养老配套：养老公寓、社区医疗等多重康养配套，解决老人养老难题；
社区配套：打造十大主题架空层功能空间，3800㎡珠海最智慧、最雅奢、最满配的会所，体验全龄共享的社区友好社交圈；
楼盘概况
88㎡三房、115㎡3+1房、125㎡四房、141㎡四房、240㎡五房，每户均赠送3*3米大露台，超100%实得率。华发·珠海湾是华发集团耗资300亿元在珠海高新区的又一力作，打造全球首个无人机配送的超级智慧社区，也是高新区内唯一实，得率超100%的奢装智慧住宅；是华发集团在全国首发的“华发科技+新一代好房子”项目，也是珠海高新区首个“四化”新型住宅；
华发珠海湾 二手房
华发珠海湾 租房
服务之星
小区位置
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