华发香山湖壹号

平层

70年

华发

珠海·新香洲·凤凰山下·香山湖旁

在售

13825650796

直接认购

4房( 121㎡ ) 4房( 136㎡ ) 4房( 146㎡ ) 4房( 168㎡ ) 4房( 173㎡ ) 5房( 252㎡ )

珠海·新香洲·凤凰山下·香山湖旁

公交配套（现有已通车）最近站点：健民路北站，距小区仅47–102米，步行3分钟直达，站点密度：50米内6个公交站，1公里内合计12个站点，覆盖10余条线路（13、16、17、35、99路等） 通达方向：直达香洲总站、珠海站、拱北口岸、新香洲商圈、梅溪片区，日常通勤、逛街公交出行便利。 二、家门口主干道：健民路、旅游路，出门即上主干道；5分钟接驳金凤路、梅界路、人民路城市大动脉。跨城高速：10分钟抵达西部沿海高速入口，快速往返中山、台山、阳江等珠三角城市快速通勤时效。10分钟：香洲总站、梅溪片区。15分钟：明珠站、珠海站、拱北口岸。20分钟：横琴片区。30分钟：金湾机场。快速通道：临近金琴快线，10分钟直达唐家北围，贯通南北主城区。

1. 小学：凤凰小学（公办省一级，已开学）项目划入凤凰小学学区，直线约1.2公里，车程5分钟 ，办学规模：36班，凤凰中学教育集团成员校，师资互通 2. 初中：文园中学教育集团·凤山中学（已投入使用），政府官方文件明确本小区归属凤山中学学区，非凤凰中学本部 ，位置：旅游路西侧，距离小区约1公里，成熟公办初中 3. 规划九年一贯制（重点近校，2027年建成）：凤凰谷学校，小区东南侧约400米，步行5分钟可达，36班小学+24班初中，纳入凤凰中学教育集团。 二、幼儿园（周边现成配套，无固定学区，就近摇号）3公里内30+公办/普惠幼儿园，就近优选：香山湖幼儿园（省一级标准公办，香山湖公园旁）梅溪幼儿园、福溪幼儿园（普惠公办）片区多所私立双语幼儿园，接送便利。 三、高中（无学区，凭中考分数录取）珠海市第一中学（珠海顶尖省一级高中），直线约2公里，凤凰中学高中部、第九中学，均在3公里生活圈内。 四、周边其他优质学校（可选、非学区）香山学校、翠前小学、第十七小学、崇文学校等多所公办小学，第九中学、立才学校等初中资源。

香山湖壹号，毗邻政、学、商、文、医等多重城市级优越配套，一站式生活举步即达，繁华便利触手可及。 政务极核?|?市、区两级超50个部门进驻，构建行政服务极核圈； 教育高地｜优教集中，公立教育资源覆盖率高； 公园版图?|?毗邻香山湖公园，周边超20个城市公园共绘生态绿洲； 商圈汇聚｜万象汇/山姆会员店/金发购物中心/新香洲华发商都（在建）； 三甲医疗｜中大五院/人民医院/妇幼保健院； 文体滋养｜珠海市图书馆/香山文化艺术中心/全民健身中心/古元美术馆新馆/全国第七家方志馆。

万象汇/印象城（山姆会员店）/金发购物中心/新香洲华发商都（在建）从日常采购到高端消费即刻满足

香洲区图书馆/香山文化艺术中心/全民健身中心古元美术馆新馆/全国第七家方志馆，约2400㎡壹号生活馆及架空层泛会所功能空间：香山会馆功能：健身房、私宴厅、KTV、书吧、棋牌室、户外泳池、恒温泳池等归家庭院、森氧茶室、康养花园、认知花园、自然童梦岛等

79000.00平方米

2.72

960

华发物业

1402