200米直达双口岸 夏湾 龙光玖龙湾 108㎡ 3房2卫 南向精装高层看澳门景，海景
采光充足
有匙即睇
海景
无敌海景
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基本信息
基本属性
区域
夏湾
片区
港昌南
小区
龙光玖龙湾
产权
商品房
楼层
高楼层/共50楼
电梯
有
状态
已使用
税费
满2年
装修
精装
朝向
南
空间结构
平层
楼龄
2016年
家具
部分
家电
部分
地板
磁砖
景观
海景
小学
侨光小学
中学
夏湾中学
税费参考
承担卖房税费
约 27000 元
承担买房税费
买房税费主要包括：契税：（1%、1.5%、2%、3%）首套或二套<140㎡按1%，首套>140㎡按1.5%，二套>140㎡按2%，第三套起及非住宅按3%
楼层保密说明
按照总层高/3，分为低楼层、中楼层、高楼层，共三个段
* 以上基本属性和交易属性信息仅供参考，购房时以房产证/不动产证信息为准
房源卖点
卖点一
紧靠昌盛路、昌盛大桥，紧邻港珠澳大桥茂盛围出入口，适合经常往返关口、跨境通勤人群。
卖点二
楼下多条快线公交（K8、K10、62路），直达拱北、吉大、横琴，公共出行便利。
卖点三
一线临前山河，高楼层可以俯瞰前山河景，远眺澳门景观，视野景观是夏湾片区第一梯队。
卖点四
侨光小学（市一级），步行仅700米左右；初中夏湾中学（省一级），距离不到1公里，教育配套稳定，刚好适配孩子上学需求。
卖点五
周边幼儿园众多（前河幼儿园等），接送路线顺畅，没有远距离奔波问题。
卖点六
2018年交付次新精装现房，楼龄新，保养整体较好，不用等待交房，拎包可入住。
卖点七
3梯4户，梯户比合理；车位配比充足（约1:1.2），地下双层车库，停车不难。
卖点八
龙光自持一级物业，封闭式管理，24小时安保巡逻，小区人车分流，安全性高。
卖点九
户型方正、双阳台、东南/西南朝向，采光通风优秀，高层无遮挡，得房率不错。
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