购房佣金只收5千 华发新城 136平 交通便利 采光好保养好，
少有放盘
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物有所值
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基本信息
基本属性
区域
南湾
片区
南湾
小区
华发新城五期
产权
商品房
楼层
中楼层/共28楼
电梯
有
状态
已使用
税费
满2年
装修
精装
朝向
东南
空间结构
平层
楼龄
2008年
家具
部分
家电
部分
地板
厅磁房木
景观
园景
小学
杨匏安纪念学校
中学
第十三中学
税费参考
承担卖房税费
约 34000 元
承担买房税费
买房税费主要包括：契税：（1%、1.5%、2%、3%）首套或二套<140㎡按1%，首套>140㎡按1.5%，二套>140㎡按2%，第三套起及非住宅按3%
楼层保密说明
按照总层高/3，分为低楼层、中楼层、高楼层，共三个段
* 以上基本属性和交易属性信息仅供参考，购房时以房产证/不动产证信息为准
房源卖点
卖点一
1.户型：3房2厅2卫1阳台 格局方正，面积实用，保养好，拎包入住。
卖点二
2.楼层：步梯高层，视野开阔，看学校操场和园林景观，无遮挡。
卖点三
3.配套：小区自带儿童游乐场，会所，游泳池等。
卖点四
4.交通：在往坦洲那边的八闽商会那边有香海路的落脚点，在往南边通往湾仔方向现在已经快修好了，明德医院旁边有一个金琴快线的落脚点，在蓝溪枫景的旁边有一条隧道连接横琴（横琴第三通道），另外在世纪城旁边有一个港珠澳大桥的落脚点，在湾仔那边也要修一条海底隧道，加上加林山隧道通往保税区和横琴。
卖点五
6..购物：华发商都，珠琳商场（明德医院盘的空地）现在被围起来了，加上海印有一城的4万平的会所+商场。华发世纪城（华发新天地），华发水岸（华发新天地）十字门商务中心，以及横琴，澳门等都很近
卖点六
7..医疗：珠海最大的妇幼保健院在洪湾立交过去往南走，南泉路口这边有一个第二人民医院
卖点七
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