周边配套齐全，生活交通方便，居家生活首选！
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基本信息
基本属性
区域
新香洲
片区
富华
小区
中珠九悦
产权
楼层
中楼层/共23楼
电梯
有
状态
已使用
税费
满2年
装修
精装
朝向
南北通
空间结构
平层
楼龄
2012年
家具
部分
家电
部分
地板
磁砖
景观
园景
小学
香洲区实验学校
中学
梅华中学
税费参考
承担卖房税费
约 47000 元
承担买房税费
买房税费主要包括：契税：（1%、1.5%、2%、3%）首套或二套<90㎡按1%，首套>90㎡按1.5%，二套>90㎡按2%，第三套起及非住宅按3%
楼层保密说明
按照总层高/3，分为低楼层、中楼层、高楼层，共三个段
* 以上基本属性和交易属性信息仅供参考，购房时以房产证/不动产证信息为准
房源卖点
卖点一
好房新上！梅华中香洲实验小，
卖点二
卖点三
【周边环境】所在区域居住氛围浓厚，人居环境优越，无论是环境或是配套，都是无可挑剔，生活、交通、医疗、商业配套都是一应俱全、十分成熟，四通八达通四方，小区旁边就是“梅华文化站”，附近还有秀丽的凤凰山以及“香山湖”公园、梅华城市公园、香山驿站、石溪驿站、市体育中心公园、市民健身广场、古元美术馆、珠海市图书馆......。
卖点四
卖点五
【学校教育】附近有梅华中学、 香洲区实验学校（小学部）、第二十一小学，伊恩幼儿园、天海幼儿园，更有以英语、舞蹈、乐器、书法等各式早教、启蒙、种子培优等特色教育机构的培训基地，种类十分齐全，在家门口你就能轻松解决小孩的教育问题。
卖点六
卖点七
【休闲娱乐】周末你可以带着家人到香山湖公园、梅华城市公园走走，漫步在林荫小道，欣赏秀丽的青山绿水、湖泊和瀑布。得空还可以去香山驿站骑行、去石溪驿站登山沐风俯瞰新香洲全貌、去古元美术馆洗洗眼感受艺术熏陶、去旺角百货17.5影城看场电影，累了你还可以在家门口的”漫咖啡“”时光书屋“里享受一天中浪漫的时光。嘴馋的时候去到富华广场美食街，这里是吃货的天堂，不论南北，你想要的口味在这里都能得到满足。
卖点八
卖点九
【交通设施】仁恒星园站（1、5、6、8、15、18、22、43、56、68、204、602）；三台石北站（18）；安居园站（1、5、6、8、15、22、43、56、68、204、602）； 新香洲万家站（1、5、6、8、15、22、43、56、68、204、602）；翠花苑站（20、35、68）
卖点十
卖点十一
【商业百货】附近大型商超购物场所有新香洲华润万家、沃尔玛、华润万家社区超市，“仁恒里”商业街，“漫咖啡”休闲会所，小区四周还有数家便利店、士多店、药店以及各式业态的生活配套商业一应俱全、十分成熟。
卖点十二
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