新香洲文园学区俊明苑，一梯两户南北通精装3房，高实用率
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基本信息
基本属性
区域
新香洲
片区
红山
小区
俊明苑
产权
商品房
楼层
中楼层/共7楼
电梯
无
状态
已使用
税费
满2年
装修
精装
朝向
南
空间结构
平层
楼龄
2000年
家具
部分
家电
部分
地板
磁砖
景观
园景
小学
潮联学校
中学
文园中学
税费参考
承担卖房税费
约 17500 元
承担买房税费
买房税费主要包括：契税：（1%、1.5%、2%、3%）首套或二套<140㎡按1%，首套>140㎡按1.5%，二套>140㎡按2%，第三套起及非住宅按3%
楼层保密说明
按照总层高/3，分为低楼层、中楼层、高楼层，共三个段
* 以上基本属性和交易属性信息仅供参考，购房时以房产证/不动产证信息为准
房源卖点
卖点一
1：此房小区唯一在售3房，标准3房两厅，业主装修住家，装修保养的非常好，可直接拎包入住
卖点二
2：文园中学 少有户型。格局方正好出租。楼层低。
卖点三
3：生活配套：星园市场，梅华公园，珠海体育馆。区府文化广场。
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