拱北 夏湾 海荣新村 两房带大平台 业主诚心卖
老城旺地
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基本信息
基本属性
区域
夏湾
片区
港昌北
小区
海荣新村
产权
商品房
楼层
低楼层/共7楼
电梯
无
状态
已使用
税费
满五唯一
装修
精装
朝向
东南
空间结构
平层
楼龄
1998年
家具
全齐
家电
全齐
地板
磁砖
景观
园景
小学
十六小
中学
第十一中
税费参考
承担卖房税费
约 14100 元
承担买房税费
买房税费主要包括：契税：（1%、1.5%、2%、3%）首套或二套<90㎡按1%，首套>90㎡按1.5%，二套>90㎡按2%，第三套起及非住宅按3%
楼层保密说明
按照总层高/3，分为低楼层、中楼层、高楼层，共三个段
* 以上基本属性和交易属性信息仅供参考，购房时以房产证/不动产证信息为准
房源卖点
卖点一
1、小区靠前山河畔一带 通风采光好，格局方正 带大平台
卖点二
2、十一中、十六小双学区房，黄金楼层，小区园林景观
卖点三
3、装修保养优良，户型方正，面积实用
房源房评
小区稀缺带私家平台两房，新装修，本人亲自勘察过：
1、夏湾大型成熟小区，门口旁就是十一中、门口就是菜市场、旁边有中安广场、环宇城商业综合体，小区自带幼儿园，也是珠海十六小、十一中永久学区房，让小孩不输在起跑线上；
2、黄金二楼，带有30平米私家平台，适合家有老人小孩居住，休闲、活动空间大，也是小区少有东南向2房，客厅出阳台；
3、业主3年前新装修，业主自己挑选环保装修材料，保养如新，真正拎包入住的那种；
4、业主老客户，添丁旺财，置换大房，诚心卖，好沟通，看房随时预约。
本人刘昌利：138 2565 2613（微信同号），珠海房产金牌销售，从业10余年，专注房产买卖，把控交易风险，请关注我，只为给您：好房子、好生活！
1、夏湾大型成熟小区，门口旁就是十一中、门口就是菜市场、旁边有中安广场、环宇城商业综合体，小区自带幼儿园，也是珠海十六小、十一中永久学区房，让小孩不输在起跑线上；
2、黄金二楼，带有30平米私家平台，适合家有老人小孩居住，休闲、活动空间大，也是小区少有东南向2房，客厅出阳台；
3、业主3年前新装修，业主自己挑选环保装修材料，保养如新，真正拎包入住的那种；
4、业主老客户，添丁旺财，置换大房，诚心卖，好沟通，看房随时预约。
本人刘昌利：138 2565 2613（微信同号），珠海房产金牌销售，从业10余年，专注房产买卖，把控交易风险，请关注我，只为给您：好房子、好生活！
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