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户型图
新加坡花园
180.0
万
15929元/㎡
首付27万 贷款153万 月供6870元,30年(仅供参考)
3房2厅2卫
高楼层/共8楼
113㎡
精装
北
1997年建
住宅
所在区域
新香洲
房源编号
1765261
更新日期
2026-03-30
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基本信息
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基本信息
基本属性
区域
新香洲
片区
红山
小区
新加坡花园 一期
产权
楼层
高楼层/共8楼
电梯
无
状态
已使用
税费
满2年
装修
精装
朝向
北
空间结构
楼龄
1997年
家具
家电
地板
磁砖
景观
无景
小学
第十九小学
中学
文园中学
税费参考
承担卖房税费
约 18000 元
承担买房税费
买房税费主要包括:契税:(1%、1.5%、2%、3%)首套或二套<140㎡按1%,首套>140㎡按1.5%,二套>140㎡按2%,第三套起及非住宅按3%
楼层保密说明
按照总层高/3,分为低楼层、中楼层、高楼层,共三个段
* 以上基本属性和交易属性信息仅供参考,购房时以房产证/不动产证信息为准
房源卖点
卖点一
业主因移居深圳,文园学区步梯中层大3房2厅2卫,仅售180万,看房方便提前约
卖点二
【周边环境】供 水:市政管道供 暖:无供 电:市政电网燃 气:预留管道通讯设备:电信光纤电梯服务:多层楼梯房安全管理:重点区域监控录像、电子门禁、保安巡逻卫生服务:物业定时清洁小区入口:金桦花园公交站旁停 车 位:地下停车场
卖点三
【学校教育】幼儿园:蓝天小耶鲁美语幼儿园、三好中英文幼儿园、阳光幼儿园、向阳花幼儿园、香洲区第十九小学、文园中学、暨南大学珠海校区
卖点四
【休闲娱乐】珠海市图书博物馆、珠海电视台、珠海青少年妇女儿童活动中心、珠海体育馆、中国电信营业厅、丹麦轩连锁西饼店等小区内部配套:休憩公园、商业街
卖点五
【交通设施】7路; 9路; 18路; 23路; 26路; 99路至金桦花园
卖点六
23路; 26路; 35路至行政服务中心
卖点七
【商业百货】商场:华润万家百货、旺角百货、和大福百货、好百家连锁超市、华营乐商店等医院:珠海市人民医院、养正堂糖尿病服务中心、济生医药香华分店、仁心药店、康钦药店等邮局:柠溪邮局银行:中国银行、交通银行、邮政储蓄、广东发展银行等其他:花园市场、翰高市场、
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杨传华
金域华府分行
4000781128 转 1249
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房屋总价
180.00
贷款成数
2成
3成
4成
5成
6成
7成
8成
8.5成
贷款类别
商业贷款
公积金贷款
组合贷款
贷款年限
30年(360期)
29年(348期)
28年(336期)
27年(324期)
26年(312期)
25年(300期)
24年(288期)
23年(276期)
22年(264期)
21年(252期)
20年(240期)
19年(228期)
18年(216期)
17年(204期)
16年(192期)
15年(180期)
14年(168期)
13年(156期)
12年(144期)
11年(132期)
10年(120期)
9年(108期)
8年(96期)
7年(84期)
6年(72期)
5年(60期)
4年(48期)
3年(36期)
2年(24期)
1年(12期)
商贷贷款额
商贷利率
首套3.00
二套3.00
公积金贷款额
公积金利率
参考利率2.85
参考利率3.325
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等额本息还款
等额本金还款
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万
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万
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总利息
万
本息总额
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首付
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贷款总额
万
月供
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每月递减
元
总利息
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本息总额
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注:本次计算仅作为购房参考,结合实际情况了解更精确首付、贷款方案,建议咨询专业顾问
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新加坡花园 一期
小区地址
香洲区香华路288号(二三期、都市文园),香洲区银桦路688号(一期)
建造年代
1997
小区物业
翔海物业
开 发 商
珠海亿胜房产开发有限公司
管 理 费
0.5 元/平米*月
在售 94 套
在租 33 套
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历史成交
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