新香洲 华发山庄 板楼 小高层 一梯一户 168平（实用190平） 南北通透
园林景
空气清新
视野开阔
格局方正
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基本信息
基本属性
区域
柠溪
片区
小区
华发山庄
产权
商品房
楼层
中楼层/共12楼
电梯
有
状态
全新未住
税费
满2年
装修
毛坯
朝向
南北通
空间结构
平层
楼龄
2016年
家具
无
家电
无
地板
水泥地
景观
园景
小学
第十小学
中学
第八中学
税费参考
承担卖房税费
约 51000 元
承担买房税费
买房税费主要包括：契税：（1%、1.5%、2%、3%）首套或二套<90㎡按1%，首套>90㎡按1.5%，二套>90㎡按2%，第三套起及非住宅按3%
楼层保密说明
按照总层高/3，分为低楼层、中楼层、高楼层，共三个段
* 以上基本属性和交易属性信息仅供参考，购房时以房产证/不动产证信息为准
房源卖点
卖点一
1：华发物业，小区环境舒适
卖点二
2：小区中间，电梯房，看无敌景观
卖点三
3：位于迎宾北路，珠海市区五分钟生活范围
卖点四
4：业主诚心出售，看房方便
房源房评
◆本人陈玉华，专业房地产从业人员，实地看过该房，对该房及房产交易等非常熟悉，如需要了解更多详细信息，请来电咨询15089168363；谢谢！
◆【本房源优势】：
1、该房在7楼，总层12层，采光通风不错，阳台能晒到太阳；
2、房子全新毛坯房，可根据自己要求设计自己 想要的装修风格；
3、房子4房2卫1阳台，客厅阳台和主人房两个房间朝南，视野很好，2个房间朝北，厨房和洗手间干爽、宽敞、明亮；
4、客厅开间4.8米，进深10米，客厅餐厅连通，提供了更大的活动空间，主人房约：20平米，另外两个房间各约15平；
5、房间布局合理，动静分区明确，干湿布局合理，理想的住家首选户型。
◆【相关配套】：
1、本小区为2016年建成，环境优美，管理严格！
2、小区附近有第十小学，第八中学，走路10分钟均可，小孩上学非.常方便！
3、小区附近有百分百超市，柠溪市场，茂业百货，柠溪巴士站。步行5分钟生活圈，闹中取静。
4、附近板樟山公园，网红隧道，有体育中心，市图书馆，儿童活动中心等，周.末及假日亦可放松心情。
◆【本房源优势】：
1、该房在7楼，总层12层，采光通风不错，阳台能晒到太阳；
2、房子全新毛坯房，可根据自己要求设计自己 想要的装修风格；
3、房子4房2卫1阳台，客厅阳台和主人房两个房间朝南，视野很好，2个房间朝北，厨房和洗手间干爽、宽敞、明亮；
4、客厅开间4.8米，进深10米，客厅餐厅连通，提供了更大的活动空间，主人房约：20平米，另外两个房间各约15平；
5、房间布局合理，动静分区明确，干湿布局合理，理想的住家首选户型。
◆【相关配套】：
1、本小区为2016年建成，环境优美，管理严格！
2、小区附近有第十小学，第八中学，走路10分钟均可，小孩上学非.常方便！
3、小区附近有百分百超市，柠溪市场，茂业百货，柠溪巴士站。步行5分钟生活圈，闹中取静。
4、附近板樟山公园，网红隧道，有体育中心，市图书馆，儿童活动中心等，周.末及假日亦可放松心情。
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