正顺好房 - 金湾富海名苑一房一厅出售家电齐全拎包入住仅52万,总价42.00万面积44.04平方建筑年代2009年

基本信息

基本属性

区域

金湾

片区

三灶镇

小区

富海名苑

产权

楼层

高楼层/共11楼

电梯

有

状态

已使用

税费

满五唯一

装修

精装

朝向

东南

空间结构

楼龄

2009年

家具

全齐

家电

全齐

地板

磁砖

景观

无景

小学

三灶中心小学

中学

三灶镇中学

税费参考

承担卖房税费

约 4200 元

承担买房税费

买房税费主要包括：契税：（1%、1.5%、2%、3%）首套或二套<90㎡按1%，首套>90㎡按1.5%，二套>90㎡按2%，第三套起及非住宅按3%

楼层保密说明

按照总层高/3，分为低楼层、中楼层、高楼层，共三个段

* 以上基本属性和交易属性信息仅供参考，购房时以房产证/不动产证信息为准

房源卖点

卖点一

中铁金海澜廷居位于金湾区金海岸商贸区中心，居未来最具发展潜力的金湾航空产业园区区域航城区域，占据金海大桥（横琴-三灶）落脚点桥头堡位置，紧邻国家自贸区横琴，承接横琴世界级千亿资产的首站。可谓是雄踞金湾区内绝佳地段。

卖点二

学校教育：配备省级重点高中金湾一中 2所小学，林伟民纪念小学，海华小学 2所中学（三灶中学、金海岸中学） 3间幼儿园，（分别是海华幼儿园、三灶中心幼儿园、西湖幼儿园） 2所大学，吉林大学珠海校区，遵义医科大学珠海校区，教育资源未来预计可容纳人口约10万左右的适龄学生就读。

卖点三

休闲娱乐： 1，5分钟车程可达金海岸文化艺术中心，金湾区全新的文化地标，投资1.66亿元，金湾区目前规格最高的公共文化设施，包括主体大楼和体育休闲公园两部分。其中，主体大楼包含中心剧场、文化馆、图书馆、博物馆、美术馆。中心各功能科室计划实行预约使用制度，免费供区内党政机关、高校、群团组织及社区等单位举办非商业用途、群众性活动。更拥有珠海首家24小时自助图书馆。 2，10分钟车程可达珠海政府重金打造的国标级

卖点四

交通设施： 1，10分钟琴澳生活区，30分钟珠海生活圈，1小时粤港澳生活圈 2，珠海大桥，金海大桥，洪鹤大桥，对接横琴/市区/澳门/香港 3，距离珠海机场约15分钟车程。

卖点五

商业百货： 1，3分钟车程可达三灶核心商圈，唐人街，益佰家，鹏泰百货，得一超市等成熟商街商超可满足各种日常生活购物需求；2，，另外步行5分钟即可到达金湾区目前最大的生鲜菜市场——金海岸市场，2014年升级改造后，成为AA级农贸市场，也成为迄今为止该区硬件环境最好的一家农贸市场。中铁金海澜廷居位于金湾区金海岸商贸区中心，居未来最具发展潜力的金湾航空产业园区区域航城区域，占据金海大桥（横琴-三灶）落脚点桥头堡位置，紧邻国家自贸区横琴，承接横琴世界级千亿资产的首站。可谓是雄踞金湾区内绝佳地段。

卖点六

学校教育：配备省级重点高中金湾一中 2所小学，林伟民纪念小学，海华小学 2所中学（三灶中学、金海岸中学） 3间幼儿园，（分别是海华幼儿园、三灶中心幼儿园、西湖幼儿园） 2所大学，吉林大学珠海校区，遵义医科大学珠海校区，教育资源未来预计可容纳人口约10万左右的适龄学生就读。

卖点七

休闲娱乐： 1，5分钟车程可达金海岸文化艺术中心，金湾区全新的文化地标，投资1.66亿元，金湾区目前规格最高的公共文化设施，包括主体大楼和体育休闲公园两部分。其中，主体大楼包含中心剧场、文化馆、图书馆、博物馆、美术馆。中心各功能科室计划实行预约使用制度，免费供区内党政机关、高校、群团组织及社区等单位举办非商业用途、群众性活动。更拥有珠海首家24小时自助图书馆。 2，10分钟车程可达珠海政府重金打造的国标级

卖点八

交通设施： 1，10分钟琴澳生活区，30分钟珠海生活圈，1小时粤港澳生活圈 2，珠海大桥，金海大桥，洪鹤大桥，对接横琴/市区/澳门/香港 3，距离珠海机场约15分钟车程。

卖点九

商业百货： 1，3分钟车程可达三灶核心商圈，唐人街，益佰家，鹏泰百货，得一超市等成熟商街商超可满足各种日常生活购物需求；2，，另外步行5分钟即可到达金湾区目前最大的生鲜菜市场——金海岸市场，2014年升级改造后，成为AA级农贸市场，也成为迄今为止该区硬件环境最好的一家农贸市场。