银桦新村 刚需两房 二中香华学区房 周边配套齐全
视野开阔
空气清新
采光充足
清爽简装
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基本信息
基本属性
区域
新香洲
片区
文园片区
小区
银桦新村 一期
产权
楼层
中楼层/共7楼
电梯
无
状态
已使用
税费
装修
精装
朝向
东北
空间结构
平层
楼龄
1995年
家具
无
家电
无
地板
磁砖
景观
无景
小学
香华实验学校
中学
文园中学
税费参考
承担卖房税费
约 13500 元
承担买房税费
买房税费主要包括：契税：（1%、1.5%、2%、3%）首套或二套<140㎡按1%，首套>140㎡按1.5%，二套>140㎡按2%，第三套起及非住宅按3%
楼层保密说明
按照总层高/3，分为低楼层、中楼层、高楼层，共三个段
* 以上基本属性和交易属性信息仅供参考，购房时以房产证/不动产证信息为准
房源卖点
卖点一
房子卖点：1、大型成熟小区，有管理，停车位充足
卖点二
2、省内重点双学区房，二中香华，不占学位，即买即入读
卖点三
3、各付税，无税费，诚心出售，产权清晰，看中随时可以交易
推荐经纪人
房源房评
本人亲自到访此房 学区没占用 总价低 1、大型成熟小区，有管理，停车位充足
2、省内重点双学区房，二中香华，不占学位，即买即入读
3、各付税，无税费，诚心出售，产权清晰，看中随时可以交易
2、省内重点双学区房，二中香华，不占学位，即买即入读
3、各付税，无税费，诚心出售，产权清晰，看中随时可以交易
◆本人陈玉华，专业房地产从业人员，实地看过该房，对该房及房产交易等非常熟悉，如需要了解更多详细信息，请来电咨询15089168363；谢谢！
◆【本房源优势】：
1、该房在4楼， 楼层很好，采光通风不错， 阳台能晒到太阳；
2、装修为住家精装修，可直接入住，也可根据自己要求设计自己 想要的装修风格；
3、客厅阳台朝南，看小区园林，2个房间朝东，视野很好，厨房和洗手间朝西，干爽、宽敞、明亮；
4、客厅开间3.6米，进深8米，客厅餐厅连通，提供了更大的活动空间，主人房约：13平米，另外1个房间约10平；
5、房间布局合理，动静分区明确，干湿布局合理，理想的住家首选户型。
◆【本房源优势】：
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2、装修为住家精装修，可直接入住，也可根据自己要求设计自己 想要的装修风格；
3、客厅阳台朝南，看小区园林，2个房间朝东，视野很好，厨房和洗手间朝西，干爽、宽敞、明亮；
4、客厅开间3.6米，进深8米，客厅餐厅连通，提供了更大的活动空间，主人房约：13平米，另外1个房间约10平；
5、房间布局合理，动静分区明确，干湿布局合理，理想的住家首选户型。
◆本人李恰怡，专业房地产销售人员，实地看过该房，对该房及房产交易等非常熟悉，如需要了解更多详细信息，请来电咨询：15916274889李生 谢谢！
◆【本房源优势】：
1、该房在黄金3楼，总层7层，北向，采光通风良好。
2、装修为自家装修，即可入住。也可根据自己的喜好装修，
3、此房的房间干湿布局合理，二房一厅一卫。动静分区明确，理想的住家首选户型。
◆【相关配套】：
1、本小区为1995年建成，80%的住户为自住业主，投资自住皆宜。
2、小区20米有香山小学，170米文园中学，小孩上学非常方便！
3、小区150米有瀚高市场，兴业中巴士站。步行15分钟生活圈，闹中取静。
4、附近有华发健身广场，大镜山公园，华润万家，通达百货。茂业百货，香洲百货，。周末及假日亦可放松心情。
◆【本房源优势】：
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3、此房的房间干湿布局合理，二房一厅一卫。动静分区明确，理想的住家首选户型。
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本人吴忠亚，专业房地产从业人员，实地看过该房，对该房及房产交易等非常熟悉， 如需要了解更多详细信息，请来电咨询:15207562480 谢谢，
另有许多的一手免佣楼盘，市区，南横琴，北唐家，西区金湾，斗门，中山等。
◆【本房源优势】：
1、该房在3楼，总层6层，楼层很好，采光通风不错，
2、装修为精装，
3、客厅阳台朝北，看小区园林，住家安静，视野很好，，干爽、宽敞、明亮；
4、房间布局合理，动静分区明确，干湿布局合理，理想的住家首选户型。
◆【相关配套】：
1、本小区为1995年建成，98%的住户为自住业主，24小时物业管理！
2、小区200米有香华小学，文园中学，小孩上学非常方便！
3、小区100米有华润超市，200米有瀚高市场，兴业中巴士站。步行5分钟生活圈，闹中取静。
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