万科城高层南向精装3房，少住保养良好
一层两户
无敌海景
空气清新
南北通透
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基本信息
基本属性
区域
新香洲
片区
上冲
小区
万科城 云峰路(商品房)
产权
楼层
中楼层/共34楼
电梯
有
状态
已使用
税费
满2年
装修
精装
朝向
西南
空间结构
平层
楼龄
2016年
家具
少量
家电
少量
地板
磁砖
景观
街景
小学
云峰小学
中学
凤山中学(文园集团)
税费参考
承担卖房税费
约 18420.0 元
承担买房税费
买房税费主要包括：契税：（1%、1.5%、2%、3%）首套或二套<90㎡按1%，首套>90㎡按1.5%，二套>90㎡按2%，第三套起及非住宅按3%
楼层保密说明
按照总层高/3，分为低楼层、中楼层、高楼层，共三个段
* 以上基本属性和交易属性信息仅供参考，购房时以房产证/不动产证信息为准
房源卖点
卖点一
【房源优势】万科城电梯2房2厅1卫2阳台82平米，精装修拎包入住，户型格局非常好
卖点二
【小区优势】小区位于明珠轻轨站，社区配套有住宅会所，双体游泳池，幼儿园等大型生活设施。大型小区，大规模标准化。
卖点三
【学区优势】社区有幼儿园。9中15小。
卖点四
【交通优势】公交车有6，16，31，40，42，43，55，931，933路直达棕榈假日楼下的公交花园站，近城轨明珠站。
卖点五
【配套优势】幼儿园，对面就是医院，菜市场，大型茶叶批发市场，小商品批发市场，超市等。
卖点六
【个人总结】万科城是目前新香洲最具有投资价值的二手楼盘，交通便利，周边生活配套非常完善。是最值得投资的小区！
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万科城 云峰路(商品房)
小区地址
香洲区云峰路188号(商品房)、扣扉路99号(回迁住宅)、诗僧路188号(回迁公寓)
建造年代
2016
小区物业
珠海市万科物业服务有限公司
开 发 商
珠海市万有引力房地产有限公司
管 理 费
3.0 元/平米*月
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