新香洲文园中学，精装单边位四房，业主直降30万，可直接拎包入住
空气清新
视野开阔
生活便利
黄金楼层
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基本信息
基本属性
区域
新香洲
片区
红山
小区
太阳城
产权
商品房
楼层
中楼层/共7楼
电梯
无
状态
已使用
税费
满五唯一
装修
精装
朝向
南北通
空间结构
平层
楼龄
2000年
家具
部分
家电
部分
地板
磁砖
景观
园景
小学
潮联学校
中学
文园中学
税费参考
承担卖房税费
约 37000 元
承担买房税费
买房税费主要包括：契税：（1%、1.5%、2%、3%）首套或二套<90㎡按1%，首套>90㎡按1.5%，二套>90㎡按2%，第三套起及非住宅按3%
楼层保密说明
按照总层高/3，分为低楼层、中楼层、高楼层，共三个段
* 以上基本属性和交易属性信息仅供参考，购房时以房产证/不动产证信息为准
房源卖点
卖点一
1 此房位置位于体育中心南，太阳城，2000年小区中间楼层，南北通透 139平大四房，适合三代居家居住格局方正，采光通透，可直接拎包住，小区虽然不大居住舒适安静，车位充足管理也很好，税费满五唯一学位：文园中学，潮连小学，
卖点二
3门口即是公交巴士站，出行非常便利
卖点三
4一公里内配套有：花园菜市场，香隆市场，华润万家超市，梅华公园，体育馆，区府广场，等
房源房评
本人聂金，手机号码15992670111 —— 金牌置业专家！ ～
在珠海从事房产工作6年多 已为169个家庭成功置业珠海！
本人门店就在小区对面 精耕此小区房源 亲自带客户看过房子现场
【核心卖点】
⑴。稀有放盘，三年难出一套的好房子
⑵。一梯2户，纯板楼设计，总高7层
⑶。客厅和主卧都出超大景观阳台，视野开阔采光充足
⑷。周边环境：幼儿园：三好中英文幼儿园；商场：华润万家便利超市；医院：红山社区卫生服务站；邮局：红山路邮政；银行：中国银行、建设银行；其他：体育中心、青少年妇女儿童活动中心
⑸。学校教育：潮联小学和文园中学（二中）让您的孩子赢在人生的起跑线上
⑹。交通配套：1路、5路、6路、8路、15路、22路、43路、56路、68路、204路、602路等，到香洲区府上下车即可，出行十分便利，四通八达
业主是我朋友，我能了解业主卖房新的动态；目前市场交易量平稳，政策已经基本稳定，是市场触底入手的好时候。请不要错过性价比高的好房 ～
需要了解更多或看房，欢迎随时来电15992670111 （您身边最为靠谱的金牌置业专家）——助您日进斗金，快速精准找到适合满意的好房子 ！！！
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