湾仔 鸿景花园 3房2卫 260万 朝东南 电梯房
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基本信息
基本属性
区域
南湾
片区
湾仔
小区
鸿景花园
产权
商品房
楼层
中楼层/共9楼
电梯
有
状态
已使用
税费
满五唯一
装修
简装
朝向
东
空间结构
平层
楼龄
1996年
家具
部分
家电
部分
地板
厅磁房木
景观
园景
小学
湾仔小学
中学
湾仔中学
税费参考
承担卖房税费
约 20900 元
承担买房税费
买房税费主要包括：契税：（1%、1.5%、2%、3%）首套或二套<90㎡按1%，首套>90㎡按1.5%，二套>90㎡按2%，第三套起及非住宅按3%
楼层保密说明
按照总层高/3，分为低楼层、中楼层、高楼层，共三个段
* 以上基本属性和交易属性信息仅供参考，购房时以房产证/不动产证信息为准
房源卖点
卖点一
房源优势：价格低，朝东南，大厅朝东，三个房间朝南，采光通风好。
卖点二
小区优势;华发开发，华发管理，小区管理好，24小时有保安巡查
卖点三
总结：港珠澳大桥落脚点，和澳门隔江而望，十分钟到横琴，升值空间大
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