五洲花城二期 二中香山学区 小区稀缺户型 南北通 小区绿化管理很好
园林景
拎包入住
风水绝佳
少有放盘
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基本信息
基本属性
区域
新香洲
片区
文园片区
小区
五洲花城二期
产权
商品房
楼层
中楼层/共32楼
电梯
有
状态
已使用
税费
满2年
装修
高档
朝向
南
空间结构
平层
楼龄
2012年
家具
部分
家电
部分
地板
磁砖
景观
园景
小学
香山学校
中学
文园中学
税费参考
承担卖房税费
约 59000 元
承担买房税费
买房税费主要包括：契税：（1%、1.5%、2%、3%）首套或二套<140㎡按1%，首套>140㎡按1.5%，二套>140㎡按2%，第三套起及非住宅按3%
楼层保密说明
按照总层高/3，分为低楼层、中楼层、高楼层，共三个段
* 以上基本属性和交易属性信息仅供参考，购房时以房产证/不动产证信息为准
房源卖点
卖点一
房产证面积185.51平，有入户花园，储藏室，3个洗手间，3个卧室，1书房，1客厅，1歺厅，1阳台，1厨房。
卖点二
绝对是五二性价比最高的户型。
卖点三
高层，小区中间位置
卖点四
小区内有双泳池（室内恒温泳池+室外泳池），环境好，地段好，学习、工作、生活异常便利。
卖点五
房子南面客厅观园景，北边餐厅、入户花园望凤凰山，石溪公园和大镜山文体公园近在咫尺，步行10分钟到达。
卖点六
香山小学，文园中学双学位，没用过。
推荐经纪人
房源房评
◆本人陈玉华，专业房地产从业人员，实地看过该房，对该房及房产交易等非常熟悉，如需要了解更多详细信息，请来电咨询15089168363；谢谢！
◆【本房源优势】：
1、该房电梯中间楼层，楼层很好，采光通风不错， 阳台能晒到太阳；
2、装修为住家精装修，可直接入住，也可根据自己要求设计自己 想要的装修风格；
3、客厅阳台朝南，看小区园林，2个房间朝南，视野很好，厨房和洗手间朝西，干爽、宽敞、明亮；
4、客厅开间4.5米，进深8米，客厅餐厅连通，提供了更大的活动空间，主人房约：25平米，另外两个房间各约18平；
5、房间布局合理，动静分区明确，干湿布局合理，理想的住家首选户型。
◆【本房源优势】：
1、该房电梯中间楼层，楼层很好，采光通风不错， 阳台能晒到太阳；
2、装修为住家精装修，可直接入住，也可根据自己要求设计自己 想要的装修风格；
3、客厅阳台朝南，看小区园林，2个房间朝南，视野很好，厨房和洗手间朝西，干爽、宽敞、明亮；
4、客厅开间4.5米，进深8米，客厅餐厅连通，提供了更大的活动空间，主人房约：25平米，另外两个房间各约18平；
5、房间布局合理，动静分区明确，干湿布局合理，理想的住家首选户型。
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