买二手房佣金只收5000！新加坡花园二期 顶楼复式156平 280万 带租出售月收租7000
格局方正
采光充足
拎包入住
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基本信息
基本属性
区域
新香洲
片区
红山
小区
新加坡花园 二期
产权
商品房
楼层
高楼层/共8楼
电梯
无
状态
已使用
税费
满五唯一
装修
精装
朝向
东南
空间结构
复式
楼龄
1999年
家具
少量
家电
少量
地板
磁砖
景观
园景
小学
第十九小学
中学
文园中学
税费参考
承担卖房税费
约 28000 元
承担买房税费
买房税费主要包括：契税：（1%、1.5%、2%、3%）首套或二套<140㎡按1%，首套>140㎡按1.5%，二套>140㎡按2%，第三套起及非住宅按3%
楼层保密说明
按照总层高/3，分为低楼层、中楼层、高楼层，共三个段
* 以上基本属性和交易属性信息仅供参考，购房时以房产证/不动产证信息为准
房源卖点
卖点一
1：顶层复式面积大，使用率高。156平，加有25方平台，享双大阳台。
卖点二
2：学区文园+19小 不占用。
卖点三
3：银行没欠款、无抵押，产权清晰，报价280万，单价低。
卖点四
4：格局改了（一层改为4套单身公寓，二层改为一套3房1卫带两个阳台）现全部租出去了合计收租7000/月
卖点五
5：4个单身公寓平均租金1200，楼上三房一厅租金2200，如有意者请联系，可提供详细资料
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新加坡花园 二期
小区地址
香洲区香华路288号(二三期、都市文园）,香洲区银桦路688号(一期)
建造年代
1999
小区物业
翔海物业
开 发 商
珠海亿胜房产开发有限公司
管 理 费
0.5 元/平米*月
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