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老香洲 双水湾高端小区 电梯精装3房2厅 看一线海景房 景观佳户型好
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户型图
卧室
卧室
卧室
卫生间
卫生间
厨房
客厅
阳台
餐厅
双水湾
550.0
万
39783元/㎡
首付110万 贷款440万 月供28798元,20年(仅供参考)
3房2厅2卫
中楼层/共31楼
138㎡
高档
东
2012年建
住宅
所在区域
老香洲
房源编号
1127169
更新日期
2025-03-08
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基本信息
房源描述
房源点评
房源照片
小区信息
地理位置
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基本信息
基本属性
区域
老香洲
片区
凤凰南
小区
双水湾
产权
商品房
楼层
中楼层/共31楼
电梯
有
状态
已使用
税费
满五唯一
装修
高档
朝向
东
空间结构
平层
楼龄
2012年
家具
部分
家电
部分
地板
磁砖
景观
无景
小学
香洲五小
中学
紫荆中学桃园校区
税费参考
承担卖房税费
约 55000 元
承担买房税费
买房税费主要包括:契税:(1%、1.5%、2%、3%)首套或二套<90㎡按1%,首套>90㎡按1.5%,二套>90㎡按2%,第三套起及非住宅按3%
楼层保密说明
按照总层高/3,分为低楼层、中楼层、高楼层,共三个段
* 以上基本属性和交易属性信息仅供参考,购房时以房产证/不动产证信息为准
房源卖点
卖点一
老香洲双水湾小区管理好,停车位充足的,房子是属于一线海景房,景观无敌好的,周边就是日月贝歌剧院、野狸岛、人工沙滩、景色非常不错,晚上夜景非常漂亮。房子整体通风效果非常好。
相关经纪人
肖云强
丹田分行
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13825655526
陶家凤
凤凰花园一行
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中高档公寓
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叶玉萍
万科金域蓝湾店
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黄伟云
金域蓝湾一行
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房源房评
梁芬芬
湾仔沙二行
老香洲双水湾小区管理好,停车位充足的,房子是属于一线海景房,景观无敌好的,周边就是日月贝歌剧院、野狸岛、人工沙滩、景色非常不错,周边商业配套完善,吃喝玩乐就是50米范围搞定,看房有密码,需要看房请联系我,谢谢
吴忠华
湾仔沙分行
现场勘查了此房,欢迎来电咨询
优点:此房在扬名广场商圈是最新的小区了,超大阔景阳台是最大的卖点,无遮挡的一线海景非常舒适。
缺点:房子追求景观极致,有个房间只能靠采光井采光,光线很差
吴忠华
湾仔沙分行
现在勘查了此房,欢迎来电咨询
优点:扬名广场商圈最新的小区,一线海景,阔景大阳台,非常舒适
缺点:小区规模小,园林小。为了最好的景观面,有个房间没光线
张金凤
湾仔沙分行
◆本人张金凤,专业房地产从业人员,实地看过该房,对该房及房产交易等非常熟悉,如需要了解更多详细信息,请来电咨询 136-3124-0642谢谢!
◆【本房源优势】:
1、双水湾,2012年小区,小区管理好,干净卫生,人车分流。地段也好,附近有尚都百货、百货公司、扬名广场,去野狸岛,日月贝(歌剧院)都很方便。
2、此房为3房2厅2卫,电梯中层,格局方正,面朝大海,正面看野狸岛,视野开阔。
3、学位不占用,五小,桃园学区。
4、业主诚心出售,价格可谈。
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房贷计算器
房屋总价
550.00
贷款成数
2成
3成
4成
5成
6成
7成
8成
8.5成
贷款类别
商业贷款
公积金贷款
组合贷款
贷款年限
30年(360期)
29年(348期)
28年(336期)
27年(324期)
26年(312期)
25年(300期)
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2年(24期)
1年(12期)
商贷贷款额
商贷利率
首套3.00
二套3.00
公积金贷款额
公积金利率
参考利率2.85
参考利率3.325
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等额本息还款
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首付
万
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万
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总利息
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本息总额
万
首付
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贷款总额
万
月供
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每月递减
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本息总额
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注:本次计算仅作为购房参考,结合实际情况了解更精确首付、贷款方案,建议咨询专业顾问
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医疗
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地铁站
小区信息
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双水湾
小区地址
香洲区情侣中路385
建造年代
2012
小区物业
珠海都市物业管理有限公司
开 发 商
世纪都市
管 理 费
3.5 元/平米*月
在售 17 套
在租 3 套
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