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国子间
140.0
万
34138元/㎡
首付21万 贷款119万 月供5343元,30年(仅供参考)
1房0厅1卫
中楼层/共30楼
41㎡
精装
东北
2013年建
住宅
所在区域
老香洲
房源编号
1097266
更新日期
2025-08-28
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基本信息
房源描述
房源点评
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基本信息
基本属性
区域
老香洲
片区
凤凰中
小区
国子间
产权
商品房
楼层
中楼层/共30楼
电梯
有
状态
全新未住
税费
满五唯一
装修
精装
朝向
东北
空间结构
平层
楼龄
2013年
家具
全齐
家电
全齐
地板
木地板
景观
街景
小学
香洲一小
中学
紫荆中学凤凰校区
税费参考
承担卖房税费
约 14000 元
承担买房税费
买房税费主要包括:契税:(1%、1.5%、2%、3%)首套或二套<140㎡按1%,首套>140㎡按1.5%,二套>140㎡按2%,第三套起及非住宅按3%
楼层保密说明
按照总层高/3,分为低楼层、中楼层、高楼层,共三个段
* 以上基本属性和交易属性信息仅供参考,购房时以房产证/不动产证信息为准
房源卖点
卖点一
地处老香洲黄金地段 楼龄较新 住户质素高 有管理 有停车场
卖点二
小户型公寓 房子格局方正 保养干净整洁 靠内街
卖点三
周边配套一应俱全 楼下就是 小学中学 超市银行 巴士站 5分钟生活圈 非常方便
相关经纪人
黄秋生
凤凰花园二行
资深经纪人
高端物业
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金融贷款
4000781128 转 1876
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房源房评
秦代莉
夏美分行
地处老香洲黄金地段 楼龄较新 住户质素高 有管理 有停车场
小户型公寓 房子格局方正 保养干净整洁 靠内街
周边配套一应俱全 楼下就是 小学中学 超市银行 巴士站 5分钟生活圈 非常方便
欢迎来电了15875656341
赖兰英
凤凰花园一行
地处老香洲黄金地段 楼龄较新 住户质素高 有管理 有停车场
小户型公寓 房子格局方正 保养干净整洁 靠内街
周边配套一应俱全 楼下就是 小学中学 超市银行 巴士站 5分钟生活圈 非常方便
练冠文
金域蓝湾一行
【为什么选择我】 房子我去看过 门店就在小区楼下 看房咨询详情都方便的
【房源优势】 房子离学校非常近 基本不用过大马路 靠近扬名广场 香洲百货
【户型优势】 一房一卫带独立的厨房 阳台朝东北 中间楼层格局方正采光很好
【地段优势】 市区核心地段 临近朝阳市场 人民医院 野狸岛 扬名广场和百货公司
【个人总结】 稀缺的户型 欢迎微信或来电137-9898-9650
张玉瑜
丹田一分行
你好,本人亲自看查了此房:
城市旺区,生活配套齐全,交通便利 ,环境优美,空气清新,近海边
诚意出售,房子保养好,格局方正,欢迎来电咨询
卢志源
凤凰花园一行
租状态 位置在于一中一小中间 接送方便 重要此房不占用学区
周先书
丹田二分行
1.此房楼龄新,一中一小学区房,价格笋,单价和总价都很低,电梯房中间楼层,采光好,装修保养新,可以领包入住;
2.老香洲繁华地段,近批发街、尚都百货、朝阳市场、扬名广场,生活非常方便。
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房屋总价
140.00
贷款成数
2成
3成
4成
5成
6成
7成
8成
8.5成
贷款类别
商业贷款
公积金贷款
组合贷款
贷款年限
30年(360期)
29年(348期)
28年(336期)
27年(324期)
26年(312期)
25年(300期)
24年(288期)
23年(276期)
22年(264期)
21年(252期)
20年(240期)
19年(228期)
18年(216期)
17年(204期)
16年(192期)
15年(180期)
14年(168期)
13年(156期)
12年(144期)
11年(132期)
10年(120期)
9年(108期)
8年(96期)
7年(84期)
6年(72期)
5年(60期)
4年(48期)
3年(36期)
2年(24期)
1年(12期)
商贷贷款额
商贷利率
首套3.00
二套3.00
公积金贷款额
公积金利率
参考利率2.85
参考利率3.325
立即计算
等额本息还款
等额本金还款
首付
万
贷款总额
万
月供
元
总利息
万
本息总额
万
首付
万
贷款总额
万
月供
元
每月递减
元
总利息
万
本息总额
万
注:本次计算仅作为购房参考,结合实际情况了解更精确首付、贷款方案,建议咨询专业顾问
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地理位置
交通
教育
医疗
购物
生活
娱乐
公交站
地铁站
小区信息
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国子间
小区地址
香洲区凤凰北路108
建造年代
2013
小区物业
珠海市彩生活物业管理公司
开 发 商
珠海市德诚置业有限公司
管 理 费
2.7 元/平米*月
在售 115 套
在租 68 套
历史成交
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