华南明宇一期 精装海景三房 业主诚心出售 性价比高
空气清新
格局方正
全新装修
老城旺地
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基本信息
基本属性
区域
老香洲
片区
梅华路
小区
华南名宇
产权
商品房
楼层
中楼层/共18楼
电梯
有
状态
已使用
税费
满2年
装修
精装
朝向
南北通
空间结构
平层
楼龄
2004年
家具
全齐
家电
全齐
地板
磁砖
景观
园景
小学
三小
中学
市七中
税费参考
承担卖房税费
约 13900 元
承担买房税费
买房税费主要包括：契税：（1%、1.5%、2%、3%）首套或二套<140㎡按1%，首套>140㎡按1.5%，二套>140㎡按2%，第三套起及非住宅按3%
楼层保密说明
按照总层高/3，分为低楼层、中楼层、高楼层，共三个段
* 以上基本属性和交易属性信息仅供参考，购房时以房产证/不动产证信息为准
房源卖点
卖点一
全海景背山面海 风水之
卖点二
卖点：此房小区绿化环境好 小区管理 有地下地上车位！
卖点三
卖点：此房业主诚心出售 一般看房方便！
房源房评
本人钱俊峰，专业从事房地产中介近5年，对房产交易流程非常熟悉，并掌握了解行业趋势，能够精准匹配房源，选择专业的服务，为您省时省力，为安全交易保驾护航！
本人已实地勘察过该房，如需要了解更多详细信息，可请来电咨询:135-2727-5633（同微信号） 谢谢！！
另有代理全市一手免佣楼盘，含市区，南横琴，北唐家，西区金湾，斗门\中山等，看房可享全程免费专车接送，随时恭候您的光临！！
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您好！ 本人方雪迎，实地看过该房，如需要了解更多详细信息，请咨询：188-2621-5950 小方 谢谢！
【房源优势】：
1、该房在中高楼层，总层11层，是华南名宇一期商品房，2004年建成的小区，标准3房2厅2卫！
2、此房建筑面积110.75平米，一进门就是送一半年面积的入户花园，可以用来喝茶，整个户型南北通透，客房面向小区，安静，主卧跟次卧都是南向，采光好，主卧并带独立洗手间，方便使用，适合三代同堂的家庭居住！
3、此房精装修，装修保养好，可以直接入住！
【相关配套】：
1、本小区为2004年建成，90%的住户为自住业主，在老香洲算比较新的楼盘，也是大型的小区，该户型稀有放盘，24物业管理！对业主负责
2、小区七中，步行5-10，小孩方便！
3、楼下是华润万家，有为农市场、凤凰市场，百货公司、扬名广场、野狸岛、歌剧院、图书馆，及假日亦可放松心情。
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2、此房建筑面积110.75平米，一进门就是送一半年面积的入户花园，可以用来喝茶，整个户型南北通透，客房面向小区，安静，主卧跟次卧都是南向，采光好，主卧并带独立洗手间，方便使用，适合三代同堂的家庭居住！
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