老香洲凤凰北，凤凰公寓（住宅)，电梯两房出售 使用率高
采光充足
格局方正
投资首选
老城旺地
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基本信息
基本属性
区域
老香洲
片区
凤凰北
小区
凤凰公寓
产权
商品房
楼层
低楼层/共16楼
电梯
有
状态
已使用
税费
满2年
装修
精装
朝向
西南
空间结构
平层
楼龄
1996年
家具
少量
家电
少量
地板
磁砖
景观
楼景
小学
三小
中学
市七中
税费参考
承担卖房税费
约 11900 元
承担买房税费
买房税费主要包括：契税：（1%、1.5%、2%、3%）首套或二套<90㎡按1%，首套>90㎡按1.5%，二套>90㎡按2%，第三套起及非住宅按3%
楼层保密说明
按照总层高/3，分为低楼层、中楼层、高楼层，共三个段
* 以上基本属性和交易属性信息仅供参考，购房时以房产证/不动产证信息为准
房源卖点
卖点一
1：小区环境不错，居住气氛浓重
卖点二
2：小区绿化率较高，居住舒适
卖点三
3：室内自住装修，客厅宽敞，使用率高
卖点四
4：全南向，日照充足，旧小区得房率高
卖点五
5：成熟商业配套，凤凰北公交车出行方便
卖点六
6：周围配套市场凤凰北市场，为农市场，朝阳百货
相关经纪人
房源房评
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1、《凤凰公寓》此房源本人亲自勘察过现场，此房源是真实有效房源，业主诚心出售，欢迎来电看房。
2、房子位于电梯5楼，一梯四户，66.68平米 西南朝向，2房1厅1卫，小区中间位置，24小时物业。
3、此房格局方正，通风采光都很好，房子业主装修保养得好，要求不高可以直接拎入住，学区均不占用，谢谢
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本人看了此房，有需要的请来电：158 1275 8277 陈丽 1、楼梯2房出售，楼下有车位。 2、老香洲核心地带10分钟步行可到达朝阳市场、香洲百货、扬名广场、情侣路、狸野岛、歌剧院。 3、交通方便、公交车站、翠香路站、邮政站、2路、6路、8路、69路、605路
本人亲自勘察此房【房源优势】凤凰公寓年小区有管理，停车位的，总高层是16楼，小区管理，格局方正，住家2房，简单装修，上学首选。业主急售143万各付【户型优势】格局方正，2房2厅，东南向，采光充足，日照充足，无遮挡。【学区优势7中学3小双学区。上学只需十分钟【交通优势】 小区走出去3分钟就是邮政大厦，出行畅通无阻。【配套优势】朝阳市场，百分百，扬名广场，华润万家，情侣路、尚都广场、各大银行均在附近。 【个人总结】周边配套齐全，买菜只需5分钟路程，此房小区少有在售户型，稀缺住家2房，采光充足日照时间长。适合一家老小居住，房子使用率高
本人亲自看过现场。对房屋的情况非常熟悉和了解。更多的房屋的情况欢迎您直接来电咨询刘梅136122225111（微信同号）
1.此房面积是66.68平米。西南向精装2房。可以直接拎包入住。
2.周边配套成熟。生活方便。电梯房。总价低。
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本人崔少娥，专业房地产从业人员，实地看过该房，对该房及房产交易等非常熟悉，如需要了解更多详细信息，请来电咨询：152 2053 8003；谢谢！ 【本房源优势】： 1、该房在5楼，总层16层，单边位置，通风采光不错，没有遮挡,格局方正，实用 2、精装修，业主自住保养好，可直接拎包入住 3、客厅朝西南向，阳台用一半包了厨房，户型方正，采光非常好，厨房和洗手间面积宽敞，明亮； 4、客厅实用，客厅与饭厅分开，客厅显的更加大气 5、房间布局合理，主卧朝南，一房朝北，动静分区明确，干湿布局合理，理想的住家首选户型。 ◆【相关配套】：旁边就是香洲第三小学，七中，凤凰市场，华润万家，社区公园，公交车站等，，周围有情侣北沙滩 日月贝歌剧院 香洲总站，茂业百货，扬名广场，等交通方便，生活便利。
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